UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
106 RTE DE LANVOLLON 22290 PLEGUIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1277
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14382940. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 465 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pléguien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pl�guien (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pléguien
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,9% évolution globale
123 667 €prix moyen
2024
145 000 €
1 465 EUR/m² +34,3% Vente actuelle 2022
108 000 €
1 091 EUR/m² -8,5% 2014
118 000 €
781 EUR/m²Biens comparables
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Commerces1 · 14 m
Enseignement1 · 240 m
Écoles (1)
Ecole
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Permis de construire Commune de PLEGUIEN
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117logements autorisés
10 263 m²surface plancher
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