UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
18 RUE DES VIGNES 31180 ST GENIES BELLEVUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC26
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392146. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Geniès-Bellevue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Saint-Geni�s-Bellevue (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Geniès-Bellevue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo18
Arrêts les plus proches
MassebiauTisséo467 m
MassebiauTisséo479 m
St-GenièsTisséo480 m
FrosinesTisséo483 m
Saint-GenièsTisséo487 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D61ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 m 🚗
Départementale D61ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique434 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Claude Nougaro1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST GENIES BELLEVUE
86permis récents
119logements autorisés
12 803 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements242 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1