Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain413 m²

Prix/m²3 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR54

Contenance230 m²

Préfixe228

SectionCR

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392054. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 194 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Le CalvaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent538 m

Le CalvaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent541 m

Le CalvaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent544 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

0,0% évolution globale

236 900 €prix moyen

2025

180 000 €

3 462 EUR/m² +29,0% Vente actuelle

2024

139 500 €

3 100 EUR/m² -63,3%

2024

380 000 €

2 621 EUR/m² +24,6%

2021

305 000 €

2 103 EUR/m² +69,4%

2015

180 000 €

1 607 EUR/m²

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 3p

175 000 €

3 723 EUR/m²1.8 km2025

3 074 EUR/m²1.8 km2025

8 750 EUR/m²1.8 km2024

56 m²

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Équipements (14)

Services publics12 · 384 m

Tourisme2 · 983 m