UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
116 F PLAN DE L ORME 13150 BOULBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 745 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E116
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392009. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Boulbon (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulbon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
120 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
236 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (1)
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74logements autorisés
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1
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3
1 logement53 m²1
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2
3 logements1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
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1 logement140 m²1