UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
21 RUE SAINTE BARBE 31860 PINS JUSTARET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO45
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 401 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pins-Justaret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pins-Justaret (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
11,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pins-Justaret
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Tisséo11
Arrêts les plus proches
Place René LoubetTisséo75 m
Place René LoubetTisséo110 m
Place René LoubetTisséo147 m
La TailladeTisséo343 m
La TailladeTisséo350 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+23,5% évolution globale
87 273 €prix moyen
2025
105 000 €
2 100 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2024
131 500 €
1 992 EUR/m² +275,7% 2023
35 000 €
1 944 EUR/m² -56,3% 2023
80 000 €
2 286 EUR/m² +110,5% 2022
38 000 €
1 520 EUR/m² -61,0% 2022
97 500 €
1 950 EUR/m² -20,1% 2020
122 000 €
2 033 EUR/m² +35,6% 2020
90 000 €
1 500 EUR/m² +50,0% 2020
60 000 €
326 EUR/m² -48,3% 2016
116 000 €
2 320 EUR/m² +36,5% 2015
85 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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