UNE MAISON 4 pièces — 266 000 €
6 AV DU 8 MAI 30740 LE CAILAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²3 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D715
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391866. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cailar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cailar (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cailar
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2002 - 13/12/2002
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LE CAILAR - Granon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport58 m
LE CAILAR - Granon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport58 m
Le CailarSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault227 m
Le CailarSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault227 m
Le CailarSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault227 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚗
Départementale D6572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D6572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D6572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,0% évolution globale
261 967 €prix moyen
2025
266 000 €
3 284 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2022
300 000 €
3 797 EUR/m² +36,4% 2020
219 900 €
2 715 EUR/m²Biens comparables
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