UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
87 AV DE LA REPUBLIQUE 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²3 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW458
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391811. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frange Verte-Commanderie
Revenus
27 180 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
Arrêts les plus proches
Échirolles, StadeM Réso - Métropole Grenobloise161 m
Échirolles, CommanderieM Réso - Métropole Grenobloise226 m
Bresson, Avenue de la RépubliqueM Réso - Métropole Grenobloise390 m
Bresson, Avenue de la RépubliqueM Réso - Métropole Grenobloise401 m
Échirolles, Ecoles HospitalièresM Réso - Métropole Grenobloise439 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie302 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie394 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique Sous Georges974 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ECHIROLLES
150permis récents
3 741logements autorisés
227 092 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2025
1
61 logements3 292 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1