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Vendu 157 600 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain126 m²

Prix/m²2 388 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB151

Contenance126 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391717. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 394 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forcé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Forc� (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,3 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,29,1 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forcé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

TUL5

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BourgAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent128 m

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BourgTUL128 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

285 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

334 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

493 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

534 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+250,2% évolution globale

123 900 €prix moyen

2025

157 600 €

2 388 EUR/m² -14,8% Vente actuelle

2022

185 000 €

1 259 EUR/m² +71,3%

2021

108 000 €

1 636 EUR/m² +140,0%

2021

45 000 €

450 EUR/m²

Biens comparables

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UNE MAISON 4 pièces — 157 600 €