UNE MAISON 6 pièces — 207 500 €
41 RUE DU LAC 35210 CHATILLON-EN-VENDELAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G73
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-en-Vendelais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-en-Vendelais (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-en-Vendelais
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine102 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine106 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+226,8% évolution globale
135 500 €prix moyen
2025
207 500 €
1 729 EUR/m² +226,8% Vente actuelle 2016
63 500 €
825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics17 · 100 m
Santé11 · 64 m
Sport/Loisirs10 · 102 m
Commerces2 · 179 m
Enseignement2 · 64 m
Tourisme1 · 657 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique du Rocher Inoguen72 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc262 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATILLON-EN-VENDELAIS
57permis récents
65logements autorisés
6 608 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement112 m²1