UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
24 RUE ARISTIDE BRIAND 70300 LUXEUIL-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain474 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN106
Contenance1 578 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391254. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 760 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Luxeuil-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luxeuil-les-Bains
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
LUXEUIL - Rue Jules AdlerRESEAU 70386 m
Luxeuil-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault923 m
Luxeuil-les-BainsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor923 m
Luxeuil-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault923 m
Luxeuil-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault923 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-82,9% évolution globale
55 168 €prix moyen
2025
12 500 €
-68,8% 2025
40 000 €
1 111 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2023
41 100 €
1 142 EUR/m² -58,1% 2023
98 000 €
1 361 EUR/m² +96,0% 2022
50 000 €
694 EUR/m² -33,3% 2022
75 000 €
872 EUR/m² +45,6% 2021
51 500 €
757 EUR/m² -19,5% 2020
64 000 €
744 EUR/m² +6,7% 2017
60 000 €
833 EUR/m² +76,5% 2016
34 000 €
944 EUR/m² -26,1% 2016
46 000 €
535 EUR/m² -36,2% 2015
72 080 €
879 EUR/m² -1,3% 2014
73 000 €
869 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Colomban366 m · Privé
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique451 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Mont Valot566 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent591 m · Privé
Ecole
Ecole primaire597 m · Public
Permis de construire Commune de LUXEUIL-LES-BAINS
70permis récents
150logements autorisés
11 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
5 logements1