BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 366 600 €

27 RUE DU COLONEL DRIANT 54220 MALZEVILLE
Vendu le 30 décembre 2025
5 022 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain315 m²
Prix/m²5 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AE519
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391198. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 022 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Jéricho-Le Nid

Revenus

22 520 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 057
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malz�ville (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
1053 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malzéville

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26
STAN Nancy24

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Grosses TerresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor31 m
Grosses TerresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor31 m
Grosses TerresSTAN Nancy31 m
Grosses TerresSTAN Nancy31 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,7% évolution globale
309 125 €prix moyen
2025
366 600 €
5 022 EUR/m² +45,7% Vente actuelle
2019
251 650 €
3 447 EUR/m²

Biens comparables

97%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 3p
366 600 €
5 022 EUR/m²0 m2025
73 m²
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