UNE MAISON 5 pièces — 263 100 €

17 RUE DES AC D AFN ET OUTRE MER 13200 ARLES
Vendu le 12 décembre 2025
2 990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 100 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²2 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY191
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391191. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouleyres

Revenus

20 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
17%Cadres
Population active909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER37
ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

La GenouilladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER156 m
La GenouilladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER170 m
La GenouilladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER185 m
WisbechZOU ! Scolaire280 m
WisbechAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER303 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,8% évolution globale
253 550 €prix moyen
2025
263 100 €
2 990 EUR/m² +7,8% Vente actuelle
2020
244 000 €
2 773 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
263 100 €
2 990 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 442 EUR/m²398 m2025
86 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 421 EUR/m²116 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (293)

Services publics112 · 72 m
Santé108 · 234 m
Commerces42 · 417 m
Enseignement14 · 310 m
Sport/Loisirs12 · 402 m
Transports3 · 485 m
Tourisme2 · 286 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Jeanne d'Arc - Campus Vincentien d'Arles369 m · Privé
Lycée
SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc387 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès526 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1