UNE MAISON 7 pièces — 572 540 €
36 RUE SAINT MICHEL 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 572 540 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²3 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX91
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391017. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +108,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41581 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41627 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41672 m
La Ferté-Saint-AubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault900 m
La Ferté-Saint-AubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault900 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+228,8% évolution globale
373 340 €prix moyen
2025
572 540 €
3 449 EUR/m² +228,8% Vente actuelle 2017
174 139 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics59 · 4 m
Commerces31 · 117 m
Santé29 · 200 m
Sport/Loisirs13 · 285 m
Enseignement4 · 274 m
Tourisme2 · 718 m
Transports2 · 938 m
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Ecole maternelle Mireille Prieur362 m · Public
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Collège Le Pré des Rois457 m · Public
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Ecole maternelle des Chêneries1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1