UNE MAISON 3 pièces — 155 145 €
91 RUE DE L HOPITAL 11270 LAURAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 145 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle A127
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laurac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Laurac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laurac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+224,3% évolution globale
110 087 €prix moyen
2025
155 145 €
2 586 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2025
142 000 €
1 495 EUR/m² -5,0% 2022
149 450 €
2 491 EUR/m² +166,9% 2020
56 000 €
747 EUR/m² +17,1% 2020
47 840 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
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