UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5032 LE BOURG 17610 CHERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT387
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390852. Sources et méthode
Contexte du quartier
620 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�rac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,73%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chérac
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RD SAINTES2
Arrêts les plus proches
Place de la MairieRD SAINTES180 m
Place de la MairieRD SAINTES199 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
620 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 148 m
Commerces4 · 105 m
Enseignement1 · 208 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Chérac203 m · Public
Permis de construire Commune de CHERAC
24permis récents
51logements autorisés
3 192 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
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1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
8 logements846 m²1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
2 logements1