UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
3 RUE DU PEU 16240 MONTJEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1294
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390785. Sources et méthode
Contexte du quartier
839 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montjean
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montjean (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montjean
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
290 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
839 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTJEAN
2permis récents
2logements autorisés
220 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement110 m²1