UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
110 LES TEMPLES 85170 LUCS SUR BOULOGNE (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM150
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390575. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lucs-sur-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Lucs-sur-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Lucs-sur-Boulogne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
802 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+64,5% évolution globale
173 800 €prix moyen
2025
250 000 €
1 825 EUR/m² +59,2% Vente actuelle 2024
157 000 €
2 707 EUR/m² -27,0% 2024
215 000 €
1 194 EUR/m² +126,3% 2019
95 000 €
1 638 EUR/m² -37,5% 2014
152 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 645 m
Permis de construire Commune de LUCS SUR BOULOGNE (LES)
245permis récents
318logements autorisés
28 197 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
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