UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 000 €
9 RUE DES MARRONNIERS 01000 BOURG-EN-BRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD739
Contenance3 154 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro739
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bourg-en-Bresse (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-en-Bresse
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45
REGION - cars Région Ain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha255 m
PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha257 m
QuinconcesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha259 m
Charité UniversitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha279 m
Charité UniversitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha281 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,1% évolution globale
137 529 €prix moyen
2025
119 000 €
3 606 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2024
175 000 €
3 804 EUR/m² +29,4% 2024
135 200 €
4 361 EUR/m² -9,3% 2024
149 000 €
4 806 EUR/m² +6,8% 2024
139 500 €
4 500 EUR/m² +28,0% 2024
108 956 €
4 035 EUR/m² -5,3% 2023
115 000 €
3 710 EUR/m² -5,7% 2023
122 000 €
3 935 EUR/m² -34,2% 2023
185 300 €
4 309 EUR/m² -4,9% 2023
194 900 €
4 237 EUR/m² +0,3% 2023
194 400 €
4 226 EUR/m² +8,8% 2023
178 700 €
4 582 EUR/m² +38,5% 2023
129 000 €
4 161 EUR/m² -35,3% 2023
199 300 €
4 530 EUR/m² +61,9% 2023
123 100 €
4 396 EUR/m² +8,6% 2023
113 300 €
3 655 EUR/m² -8,0% 2023
123 200 €
3 733 EUR/m² +1,0% 2023
122 000 €
3 935 EUR/m² -3,6% 2023
126 500 €
3 833 EUR/m² -26,0% 2023
171 000 €
4 385 EUR/m² +81,9% 2023
94 000 €
3 357 EUR/m² -39,2% 2023
154 500 €
3 962 EUR/m² +21,4% 2023
127 300 €
4 106 EUR/m² +5,4% 2023
120 800 €
3 897 EUR/m² -41,2% 2023
205 500 €
4 779 EUR/m² +17,6% 2023
174 800 €
4 370 EUR/m² +21,8% 2023
143 500 €
4 629 EUR/m² +47,5% 2023
97 300 €
3 604 EUR/m² -34,1% 2023
147 600 €
4 761 EUR/m² -16,9% 2023
177 700 €
4 334 EUR/m² +60,5% 2023
110 700 €
4 100 EUR/m² +8,5% 2023
102 000 €
3 643 EUR/m² -9,3% 2023
112 500 €
3 629 EUR/m² -0,7% 2023
113 300 €
3 655 EUR/m² +0,3% 2023
113 000 €
4 185 EUR/m² -2,3% 2023
115 700 €
3 732 EUR/m² +8,3% 2023
106 800 €
3 956 EUR/m² -44,0% 2023
190 700 €
4 768 EUR/m² +81,1% 2023
105 300 €
3 900 EUR/m² -28,1% 2023
146 500 €
4 726 EUR/m² +37,9% 2023
106 200 €
3 933 EUR/m² -30,1% 2023
152 000 €
4 903 EUR/m² +10,1% 2023
138 000 €
4 452 EUR/m² -14,5% 2023
161 400 €
4 138 EUR/m² +43,9% 2023
112 200 €
4 007 EUR/m² -4,5% 2023
117 500 €
3 790 EUR/m² -2,9% 2023
121 000 €
3 903 EUR/m² +7,6% 2023
112 500 €
3 629 EUR/m² -18,5% 2023
138 000 €
4 452 EUR/m² +3,1% 2022
133 800 €
4 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourg-en-Bresse150 m ·
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ain173 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourg en Bresse - Adjoint DSDEN173 m ·
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Ecole primaire privée Saint-Louis245 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Charles Jarrin284 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-EN-BRESSE
403permis récents
4 314logements autorisés
268 681 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements5 631 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
21 logements933 m²1