UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
1 CHE DU PRENSOUR 86240 ITEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 953 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G336
Contenance3 869 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Iteuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Iteuil
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
ITEUIL Crt La SabourauderieCars Régionaux 86 - Vienne345 m
ITEUIL Crt La SabourauderieCars Régionaux 86 - Vienne347 m
Crt La Sabourauderie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne349 m
ITEUIL La MotteCars Régionaux 86 - Vienne435 m
ITEUIL La MotteCars Régionaux 86 - Vienne436 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
329 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
347 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ITEUIL
131permis récents
170logements autorisés
17 039 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements181 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement144 m²1