UN APPARTEMENT 1 pièce — 156 500 €
1470 RTE D'EGUILLES 13090 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MC700
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionMC
Numéro700
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390226. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 217 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Ouest Partie Nord
Revenus
33 220 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Aix lebus25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Aix lecar11
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
La MayanelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
La MayanelleAix lebus143 m
La Mayanelle D17 - AIX-EN-PROVENCEAix lecar163 m
La Mayanelle D17Aix lebus163 m
La Mayanelle D17Aix lecar163 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+36,1% évolution globale
219 115 €prix moyen
2025
156 500 €
5 217 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2022
183 735 €
6 125 EUR/m² -44,0% 2020
328 301 €
4 828 EUR/m² -6,2% 2020
350 000 €
5 556 EUR/m² +85,2% 2019
189 000 €
5 108 EUR/m² +14,5% 2017
165 000 €
5 500 EUR/m² -46,5% 2016
308 610 €
4 538 EUR/m² +21,0% 2015
255 000 €
4 048 EUR/m² +82,1% 2015
140 000 €
4 667 EUR/m² +21,7% 2014
115 000 €
3 382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (293)
Services publics125 · 26 m
Santé79 · 318 m
Commerces73 · 239 m
Transports8 · 490 m
Sport/Loisirs5 · 737 m
Tourisme2 · 405 m
Enseignement1 · 984 m
Écoles (10)
Médico-social
INST.THERAP. EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE604 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES PARONS695 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Deux Ormeaux854 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève1.0 km · Privé
Collège
Collège Gisèle Halimi1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
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1 logement236 m²1
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