Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 9 000 € le 25 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain190 m²

Prix/m²103 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

94 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AC107

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390188. Sources et méthode

Contexte du quartier

728 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -85,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vauvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

3%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Vauvillers (2025)

6,8 EUR/m²/mois

5,38,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,510,3 EUR/m²

87,58%

Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vauvillers

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2000 - 30/05/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 703

Arrêts les plus proches

CentreRESEAU 70179 m

CollègeRESEAU 70189 m

Station serviceRESEAU 70364 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

154 m

🚗

Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

385 m

🚗

Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

458 m

🚗

Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

476 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+60,0% évolution globale

16 800 €prix moyen

2025

24 000 €

400 EUR/m² +166,7%

2025

9 000 €

103 EUR/m² -55,0% Vente actuelle

2022

20 000 €

101 EUR/m² +25,0%

2018

16 000 €

267 EUR/m² +6,7%

2014

15 000 €

250 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Poôle éducatif Antoine de Saint Exupéry413 m · Public

Collège

Collège Charles Péguy927 m · Public

Permis de construire Commune de VAUVILLERS

6permis récents

6logements autorisés

840 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement106 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement123 m²1

Permis de construire oct. 2020

1 logement122 m²1

Permis de construire janv. 2020

1 logement227 m²1

Permis de construire oct. 2019

1 logement94 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 9 000 €