UNE MAISON 2 pièces — 78 000 €
7 GRAND RUE DE BRARD 79600 SAINT-LOUP-LAMAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD231
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390187. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 085 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Loup-Lamairé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Loup-Lamair� (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loup-Lamairé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 09/01/2025
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Place des tanneriesCars régionaux 79 - Deux Sèvres467 m
Place des tanneriesCars régionaux 79 - Deux Sèvres467 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+235,1% évolution globale
50 639 €prix moyen
2025
78 000 €
1 147 EUR/m² +235,1% Vente actuelle 2024
23 279 €
174 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LOUP-LAMAIRE
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68logements autorisés
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Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
4 logements976 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1