UNE MAISON 4 pièces — 375 800 €
9 B AV DES SAPINETTES 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 800 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 374 m²
Prix/m²3 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AH1096
Contenance1 292 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1096
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 150 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TBM49
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,6% évolution globale
338 750 €prix moyen
2025
375 800 €
3 416 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2015
301 700 €
2 743 EUR/m²Biens comparables
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