UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €

1 CHE DU GUE DU BOIS ROULLEE 72600 VILLENEUVE EN PERSEIGNE
Vendu le 13 janvier 2025
911 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 525 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A360
Contenance895 m²
Préfixe258
SectionA
Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389973. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-en-Perseigne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-en-Perseigne (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,4 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-en-Perseigne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
911 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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67%
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160 000 €
2 105 EUR/m²1.3 km2025
76 m²
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