UNE MAISON 7 pièces — 158 000 €
22 RUE ROGER MOMPEZAT 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD179
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martinet-Lambert-Bel-Air
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CANTELOUBETransports publics Libellus120 m
CANTELOUBETransports publics Libellus150 m
CASTRES - Rond Point des Fontaines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
CASTRES - Rond Point des Fontaines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
FONTAINESTransports publics Libellus234 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 362 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet904 m · Public
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Lycée polyvalent La Borde Basse1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1