UNE MAISON 4 pièces — 344 300 €
39 RUE DU MARAICHON, 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 450 m²
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY17
Contenance1 450 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro17
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,4% évolution globale
305 150 €prix moyen
2025
344 300 €
3 047 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2014
266 000 €
2 354 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES
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146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
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1
1 logement95 m²1
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1
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1
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1
1 logement112 m²1