UNE MAISON 8 pièces — 780 000 €
110 ALL DU PARC D ESTREES 69250 MONTANAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 780 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 940 m²
Prix/m²4 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE218
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389845. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 407 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montanay (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 2 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montanay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
780 000 €prix moyen
2025
780 000 €
4 407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Santé27 · 403 m
Services publics27 · 106 m
Sport/Loisirs8 · 652 m
Commerces7 · 281 m
Enseignement2 · 654 m
Écoles (3)
Médico-social
Institut médico-éducatif du Val de Saône593 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Guillemot621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pep Neyraud621 m · Public
Permis de construire Commune de MONTANAY
185permis récents
318logements autorisés
32 809 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
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1
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1
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1
1 logement134 m²1