UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
1 PAS DES GLYCINES 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO123
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389827. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,8% évolution globale
225 500 €prix moyen
2025
235 000 €
3 092 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2019
216 000 €
2 842 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NUITS-SAINT-GEORGES
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227logements autorisés
18 276 m²surface plancher
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