UN APPARTEMENT 4 pièces — 125 000 €
12 PL DU COMMERCE 39130 CLAIRVAUX-LES-LACS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD292
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389793. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 310 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairvaux-les-Lacs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Clairvaux-les-Lacs (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairvaux-les-Lacs
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
CLAIRVAUX MairieRESEAU 39103 m
CLAIRVAUX GendarmerieRESEAU 39614 m
PlaceRESEAU 39875 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+177,8% évolution globale
89 714 €prix moyen
2025
125 000 €
1 582 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2025
95 000 €
2 639 EUR/m² +26,7% 2022
75 000 €
2 083 EUR/m² -41,4% 2022
128 000 €
1 471 EUR/m² +156,0% 2022
50 000 €
1 389 EUR/m² -54,5% 2018
110 000 €
659 EUR/m² +144,4% 2015
45 000 €
313 EUR/m²Biens comparables
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Collège des Lacs454 m · Public
Permis de construire Commune de CLAIRVAUX-LES-LACS
41permis récents
63logements autorisés
5 238 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement1
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1
1 logement143 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement121 m²1