UNE MAISON 4 pièces — 229 800 €
32 IMP DU GERMOIR, 59310 ORCHIES
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²2 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1952
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1952
Contexte du quartier
2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Orchies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2364 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2368 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2373 m
ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2449 m
ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2481 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,4% évolution globale
214 933 €prix moyen
2025
229 800 €
2 704 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2019
205 000 €
2 356 EUR/m² -2,4% 2018
210 000 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORCHIES
259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1