UNE MAISON 4 pièces — 273 350 €
186 IMP DE LA VALLEE 76430 GOMMERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 350 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C21
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389749. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gommerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gommerville (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gommerville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
194 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
194 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,1% évolution globale
262 650 €prix moyen
2025
273 350 €
1 752 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2022
273 000 €
1 750 EUR/m² +13,0% 2020
241 600 €
1 549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 111 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des P'tites Gommes1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GOMMERVILLE
44permis récents
44logements autorisés
4 955 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement99 m²1