UNE MAISON 4 pièces — 463 400 €

13 RUE VINCENT JEZEQUEL 29480 LE RELECQ-KERHUON
Vendu le 01 septembre 2025
3 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 463 400 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²3 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE348
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389714. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Corniche

Revenus

26 920 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
30%Cadres
Population active1 153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Relecq-Kerhuon (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
661 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Relecq-Kerhuon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 02/01/2014

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
Bibus;TAD Bibus23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Pont SNCFSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m
Pont SNCFBibus;TAD Bibus111 m
Pont SNCFBibus;TAD Bibus122 m
Pont SNCFSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla122 m
JézéquelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,5% évolution globale
409 200 €prix moyen
2025
463 400 €
3 089 EUR/m² +30,5% Vente actuelle
2023
355 000 €
3 142 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
463 400 €
3 089 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
475 000 €
3 167 EUR/m²437 m2025
150 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 570 EUR/m²657 m2025
121 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (178)

Santé75 · 32 m
Services publics55 · 78 m
Sport/Loisirs25 · 287 m
Commerces13 · 234 m
Enseignement6 · 220 m
Transports4 · 34 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean de la Croix235 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Achille Grandeau328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Moulin465 m · Public
Collège
Collège Saint-Jean de la Croix510 m · Privé

Permis de construire Commune de LE RELECQ-KERHUON

280permis récents
1 030logements autorisés
83 867 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement190 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1