UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
67 RUE DU 19 MARS 1962 59292 SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A546
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389581. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-lez-Cambrai (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-lez-Cambrai
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/06/2018 - 02/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A21
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SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS - Joliot CurieRHDF-59-P3A233 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-11,1% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
40 000 €
889 EUR/m² -57,7% Vente actuelle 2023
94 500 €
2 700 EUR/m² +26,0% 2022
75 000 €
1 442 EUR/m² -51,6% 2021
155 000 €
1 566 EUR/m² +140,3% 2020
64 500 €
908 EUR/m² +43,3% 2014
45 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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