UNE MAISON 4 pièces — 96 500 €
25 RUE DU MARAIS - BOUCEY 50170 PONTORSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A844
Contenance187 m²
Préfixe065
SectionA
Numéro844
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389556. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontorson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pontorson (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,42%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontorson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/02/2026 - 22/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 500 €prix moyen
2025
96 500 €
804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de PONTORSON
137permis récents
293logements autorisés
19 753 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements264 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1