UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
5190 CHAMPS DES CHENES 17360 SAINT-MARTIN-DE-COUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 443 m²
Prix/m²1 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH353
Contenance4 285 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 053 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +84,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Coux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Coux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Coux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,9% évolution globale
160 500 €prix moyen
2025
177 000 €
1 945 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2022
144 000 €
1 582 EUR/m²Biens comparables
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