UNE MAISON 5 pièces — 104 500 €
7 BD DE DIERGE 53600 EVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC194
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �vron (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évron
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent20
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO13
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-22,6% évolution globale
138 900 €prix moyen
2025
104 500 €
1 136 EUR/m² -41,0% Vente actuelle 2023
177 200 €
2 363 EUR/m² +31,3% 2020
135 000 €
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