UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
3 RUE DES BOUVREUILS 72170 MARESCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS98
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maresché
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Maresch� (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maresché
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
988 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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