UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €

27 RUE MARCEL PAGNOL 26700 PIERRELATTE
Vendu le 17 avril 2025
2 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle Y993
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro993

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388889. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Population active2 360
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierrelatte (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
1645 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,3 EUR/m²
490 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrelatte

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Collège Saint MichelZOU ! Scolaire650 m
Collège Saint-MichelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha664 m
Gare SNCFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha760 m
Gare SNCFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha762 m
PierrelatteZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER777 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m
🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+30,8% évolution globale
159 333 €prix moyen
2025
187 000 €
2 078 EUR/m² +26,4% Vente actuelle
2021
148 000 €
1 644 EUR/m² +3,5%
2020
143 000 €
1 589 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 439 EUR/m²327 m2025
82 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
2 078 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
196 000 €
2 279 EUR/m²474 m2024
86 m²
Voir

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