UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €

64 AV DE BOURSONNE 02600 VILLERS-COTTERETS
Vendu le 30 janvier 2025
2 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM67
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388867. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pisseleux

Revenus

22 170 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 546
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Cotter�ts (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
1374 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Cotterêts

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

VILLERS C. - OREE DU BOISRHDF-02-COM209 m
VILLERS C. - CES FRANCOIS 1ERRHDF-02-SCO776 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,6% évolution globale
227 500 €prix moyen
2025
242 000 €
2 750 EUR/m² +13,6% Vente actuelle
2019
213 000 €
2 420 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
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2 096 EUR/m²388 m2025
94 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
190 300 €
2 024 EUR/m²464 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
211 420 €
2 610 EUR/m²397 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLERS-COTTERETS

113permis récents
647logements autorisés
40 528 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2025

3

12 logements11 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

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