UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €

42 RUE HENRI DUNANT 92700 COLOMBES
Vendu le 10 décembre 2025
4 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BH59
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388631. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gabriel Péri-Îlot 26

Revenus

31 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
44%Cadres
Population active1 749
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
9392 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Ecoles du Petit ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Ecoles du Petit ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Ecoles du Petit ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie377 m
EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie419 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-78,9% évolution globale
187 750 €prix moyen
2025
80 000 €
4 444 EUR/m² -57,1% Vente actuelle
2023
186 300 €
5 175 EUR/m² +24,2%
2020
150 000 €
4 688 EUR/m² -66,3%
2019
444 800 €
5 424 EUR/m² +4 582,1%
2018
9 500 €
-93,1%
2016
138 000 €
4 182 EUR/m² +20,0%
2016
115 000 €
3 194 EUR/m² -69,6%
2014
378 400 €
4 615 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
80 000 €
4 444 EUR/m²0 m2025
18 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 1p
90 000 €
5 000 EUR/m²497 m2024
18 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
4 412 EUR/m²1.0 km2025
17 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (978)

Services publics475 · 15 m
Transports199 · 103 m
Santé150 · 68 m
Commerces79 · 122 m
Sport/Loisirs36 · 52 m
Enseignement26 · 125 m
Tourisme13 · 284 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Henri Martin125 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Martin142 m · Public
Collège
Collège Marguerite Duras314 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras314 m · Public
Collège
Collège Robert Paparemborde403 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBES

490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

150 logements3 965 m²1