UNE MAISON 4 pièces — 91 000 €
13 CLOS DES PLANTES 45450 FAY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP324
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388606. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fay-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Fay-aux-Loges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,54%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fay-aux-Loges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations Remontée Nappe31/05/2016 - 02/06/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41616 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41619 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41622 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
91 000 €
938 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2024
90 000 €
928 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics39 · 173 m
Santé16 · 226 m
Sport/Loisirs15 · 300 m
Commerces8 · 222 m
Enseignement2 · 575 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle594 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mesples595 m · Public
Permis de construire Commune de FAY-AUX-LOGES
211permis récents
247logements autorisés
28 557 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1