UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
94 LE CHALET 63270 SALLEDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 820 m²
Prix/m²805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH392
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388589. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallèdes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sall�des (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,92%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallèdes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,8% évolution globale
150 400 €prix moyen
2025
95 000 €
805 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2018
205 800 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
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2 193 m²surface plancher
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