UNE MAISON 4 pièces — 214 825 €
395 AV DE LA GARE 73520 SAINT-BERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 825 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1728
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388552. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Béron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-B�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Béron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-Béron - La BridoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault188 m
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Saint-Béron - La BridoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault188 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
59 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
63 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 825 €prix moyen
2025
214 825 €
2 652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics19 · 71 m
Sport/Loisirs6 · 141 m
Santé3 · 43 m
Transports2 · 157 m
Commerces1 · 224 m
Enseignement1 · 147 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Ferrat190 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BERON
81permis récents
97logements autorisés
9 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement24 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1