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Vendu 66 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain249 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

355 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AS181

Contenance249 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388397. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cosne-d'Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 020 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cosne-d'Allier (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,7 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-d'Allier

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

KiosqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha186 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

171 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+340,0% évolution globale

36 600 €prix moyen

2025

66 000 €

1 500 EUR/m² +46,7% Vente actuelle

2023

45 000 €

1 023 EUR/m² +104,5%

2023

22 000 €

440 EUR/m² -37,1%

2017

35 000 €

243 EUR/m² +133,3%

2016

15 000 €

341 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire200 m · Public

Collège

Collège Émile Guillaumin272 m · Public

Permis de construire Commune de COSNE-D ALLIER

25permis récents

27logements autorisés

3 312 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement261 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement104 m²1