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Vendu 288 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain508 m²

Prix/m²2 830 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY445

Contenance508 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388327. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 516 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 880 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 452 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Marguerittes (2025)

12,1 EUR/m²/mois

10,014,8 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,613,8 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marguerittes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)