UNE MAISON 5 pièces — 144 900 €
71 RUE AUGUSTE DELAUNE 02430 GAUCHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 900 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB248
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gauchy (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauchy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
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GAUCHY - PONT BIETTERHDF-02-SCO889 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,9% évolution globale
162 900 €prix moyen
2025
144 900 €
1 228 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2025
180 900 €
1 846 EUR/m²Biens comparables
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132logements autorisés
12 087 m²surface plancher
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1
1 logement102 m²1
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