UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €

17 RUE MERCIERE 39600 MESNAY
Vendu le 28 août 2025
2 141 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 251 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AN61
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388288. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mesnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
8%Cadres
Population active245
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnay (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,5 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnay

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
2 141 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
182 000 €
2 141 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
65 500 €
862 EUR/m²143 m2025
76 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 616 EUR/m²634 m2025
99 m²
Voir

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Ecole primaire d'ARBOIS1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MESNAY

24permis récents
28logements autorisés
2 881 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Declaration prealable avr. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire mars 2025

1

3 logements394 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement150 m²1