UN APPARTEMENT 4 pièces — 64 500 €
4 RES LE GRAND MAIL 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 500 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AC479
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388263. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bords de Loire Grand Mail
Revenus
17 980 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,11%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
RomarinsFil Bleu (Tours)74 m
RomarinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
RomarinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41106 m
RomarinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
RomarinsFil Bleu (Tours)138 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-59,4% évolution globale
65 751 €prix moyen
2025
47 000 €
810 EUR/m² -27,1% 2025
64 500 €
872 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2025
68 890 €
1 013 EUR/m² +9,3% 2025
63 000 €
1 086 EUR/m² -23,2% 2025
82 000 €
1 108 EUR/m² +20,6% 2025
68 000 €
1 545 EUR/m² -35,2% 2025
105 000 €
1 193 EUR/m² +82,5% 2025
57 539 €
778 EUR/m² -15,7% 2025
68 250 €
922 EUR/m² +387,5% 2025
14 000 €
-73,2% 2025
52 150 €
1 185 EUR/m² -52,6% 2025
110 000 €
1 250 EUR/m² +93,7% 2025
56 790 €
823 EUR/m² +467,9% 2025
10 000 €
-84,4% 2025
64 000 €
1 422 EUR/m² +6,7% 2025
60 000 €
870 EUR/m² +1,0% 2025
59 400 €
803 EUR/m² -37,5% 2025
95 000 €
1 267 EUR/m² +804,8% 2025
10 500 €
-93,4% 2016
159 000 €
682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (307)
Services publics148 · 58 m
Santé68 · 58 m
Commerces41 · 58 m
Sport/Loisirs23 · 188 m
Enseignement13 · 206 m
Transports11 · 128 m
Tourisme3 · 287 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon234 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon284 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République358 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS
93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement195 m²1