UN APPARTEMENT 4 pièces — 121 500 €
2 ALL DES POMMIERS 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 500 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC487
Contenance10 432 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13862293. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bords de Loire Grand Mail
Revenus
17 980 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La MadeleineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m
La MadeleineFil Bleu (Tours)104 m
La MadeleineFil Bleu (Tours)104 m
La MadeleineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41110 m
La MadeleineFil Bleu (Tours)115 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
772 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,1% évolution globale
95 838 €prix moyen
2025
104 000 €
1 625 EUR/m² -14,4% 2024
121 500 €
1 620 EUR/m² +48,2% Vente actuelle 2024
82 000 €
1 281 EUR/m² -26,1% 2024
111 000 €
1 220 EUR/m² +3,7% 2024
107 000 €
1 427 EUR/m² +5,8% 2024
101 100 €
1 509 EUR/m² -5,5% 2023
107 000 €
1 427 EUR/m² -10,8% 2023
120 000 €
1 875 EUR/m² -9,1% 2023
132 000 €
1 451 EUR/m² -13,2% 2022
152 000 €
2 027 EUR/m² +46,2% 2022
104 000 €
1 387 EUR/m² -26,8% 2022
142 000 €
1 893 EUR/m² +67,1% 2021
85 000 €
934 EUR/m² -6,8% 2021
91 218 €
1 425 EUR/m² -8,7% 2021
99 900 €
1 332 EUR/m² -13,9% 2021
116 000 €
1 547 EUR/m² +16,0% 2021
100 000 €
1 333 EUR/m² -6,5% 2021
107 000 €
1 597 EUR/m² +25,9% 2021
85 000 €
1 133 EUR/m² -2,3% 2021
87 000 €
956 EUR/m² -29,3% 2021
123 000 €
1 352 EUR/m² -13,4% 2021
142 000 €
1 560 EUR/m² +77,5% 2020
80 000 €
1 250 EUR/m² -13,0% 2020
92 000 €
1 438 EUR/m² -2,1% 2020
94 000 €
1 253 EUR/m² +9,3% 2020
86 000 €
1 147 EUR/m² +72,0% 2020
50 000 €
781 EUR/m² -37,5% 2020
80 000 €
1 067 EUR/m² +27,0% 2020
63 000 €
984 EUR/m² -47,5% 2020
120 075 €
1 320 EUR/m² +44,7% 2020
83 000 €
912 EUR/m² -15,8% 2020
98 600 €
1 541 EUR/m² +16,0% 2020
85 000 €
1 133 EUR/m² -8,6% 2019
93 000 €
1 240 EUR/m² +20,8% 2019
77 000 €
1 027 EUR/m² -3,8% 2019
80 000 €
1 067 EUR/m² -2,4% 2018
82 000 €
901 EUR/m² +32,3% 2018
62 000 €
827 EUR/m² -25,3% 2018
83 000 €
1 107 EUR/m² +18,6% 2018
70 000 €
933 EUR/m² -21,3% 2018
89 000 €
1 187 EUR/m² +78,0% 2018
50 000 €
667 EUR/m² -46,2% 2017
93 000 €
1 453 EUR/m² +19,2% 2017
78 000 €
1 040 EUR/m² -31,0% 2017
113 000 €
1 242 EUR/m² +13,0% 2016
100 000 €
1 333 EUR/m² 0,0% 2015
100 000 €
1 333 EUR/m² +26,6% 2015
79 000 €
1 053 EUR/m² -18,6% 2015
97 000 €
1 516 EUR/m² +2,6% 2014
94 500 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (283)
Services publics147 · 40 m
Santé62 · 138 m
Commerces36 · 94 m
Sport/Loisirs18 · 301 m
Enseignement12 · 109 m
Transports6 · 292 m
Tourisme2 · 812 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marceau-Courier107 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau-Courier122 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République354 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire République454 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS
93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement195 m²1