UNE MAISON 4 pièces — 2 146 141 €
5 AV DES OEILLETS DES DUNES 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 146 141 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²26 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR32
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388249. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +147,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,68%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
YEGO4
Arrêts les plus proches
CAPBRETON - ALLEES MARINESYEGO768 m
CAPBRETON - ALLEES MARINESYEGO771 m
CAPBRETON - ALLEES MARINESYEGO774 m
CAPBRETON - MAIRIEYEGO1000 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+163,3% évolution globale
1 480 549 €prix moyen
2025
2 146 141 €
26 172 EUR/m² +163,3% Vente actuelle 2023
814 956 €
9 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Lycée
Lycée professionnel Louis Darmanté1.0 km · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1